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“你说什么？你愿意随时把企业贡献给国家？你是认真的？”朱老总惊讶万分的问道。明显啊，这私人干企业是为啥，还不是为了赚钱么？结果一个私人说他自己愿意出三十亿来弄房地产企业，结果这个企业的钱他还不要，还随时可以贡献给国家，这怎么可能不让人惊讶！如果这么弄的话，贾鸿渐不就是纯粹的白给国家打工了么，而且还不仅如此，他自己还是白白的倒贴进去了30亿元人民币啊！哪儿有这么给国家干活然后自己还倒贴钱进去的？所以他根本无法理解啊！

而此时呢，只听着电话里面的贾鸿渐笑了笑，叹了口气的说道：“当然认真的，这么说吧，明天老总你让人带个合同过来我就敢签，都不用说以后把企业贡献给国家，现在就直接放到国家名下，弄成个央企都行，你们就聘我做总经理什么的都可以，让我拿工资，我不分红不拿利润。党和国家啥时候不让我干了，那我回头就走人，绝对二话都不说一句。再说了，咱们这么提前弄一下的话，以后也不会有什么国家抢我产业之类的流言传出来，这对国家也好……”

听到了这里，朱老总只觉得贾鸿渐的觉悟太高了好么！这觉悟高的简直都不像是这个时代应该有的人了！简直就像是战争年代时候为了新中国，为了民族的复兴和独立，为了全国同胞的明天而舍身就义的革命烈士一样了！朱老总又没有中弱智光环，他怎么可能一下就被贾鸿渐给说服了给镇住了？当时朱老总就万分不理解的问道：“你为啥要这么干？这么干对你有什么好处？你这样不是什么都得不到了么？”

“呵呵，我说过了，老总，我其实很不喜欢房地产。我觉得这东西是潘多拉魔盒。打开了有无穷尽的麻烦。但是呢，我说服不了您，反而是您几乎把我说服了。咱们国家要进入wto，这房地产市场不可能还走计划经济的道路，不可能说到处还都是福利分房。为了适应改革开放的形式，为了配合国内越来越多的非公经济体，甚至以后还有越来越多的外国来华工作人员，那么咱们国家肯定是要开放房地产的，特别是在现在这种工业品积压然后存款又太高的情况下。那么在这种情况下如果说一定要开放房地产，我觉得还是尽量把主动权放在中央能够直接掌控的企业里。比如说以后要是房地产各种疯涨。咱们国家哪怕再大政府，也不可能说跟物价局打声招呼下个文件，第二天物价局直接就通知各个房地产公司降价，这样一来虽然方便了，但是人美国人还要说咱们不市场经济……”

说道了这里，贾鸿渐顿了顿。“而且另外一方面，像是港港那边，虽然炒房炒的很厉害，但是人家那边还是有公屋，还是有廉租房的，穷人可以申请住入廉租房，从而得到一定的社会保障。咱们国家如果说把房地产市场全面开放的话。这市场经济环境下怎么可能有公司主动的要建廉租房呢？廉租房又不赚钱，他们何苦干这个？除非是行政命令来限制他们，可是这样的话他们不满意，地方政府还觉得不满意，因为脚着好像本来可以卖高价的土地只能盖廉租房了。所以我觉得吧，既然要市场经济，那咱们就用市场经济的方法来。咱们有央企，那干嘛不设立一个央企，直接以中低端的民用房地产来作为主要经营业务。然后呢这就跟基金一样，可以通过市场运作来获利。接着可以把获利的地方补贴给其他受到了损失的地方……至于我得到了什么……这么说吧，让老百姓都能尽量的有钱可以来买我们华夏高科的产品，这就是我得到的东西，我可以得到整个市场。

说真的，老总。开放了房地产，房子价格上升了之后，老百姓一投资，特别是有贷款之后，他们每个月的消费能力会下降很多，这对我们华夏高科来说不是好事儿啊。我们公司的产品，那能有越多的人买得起那就越好，不是说有人家产百万就会买一百台我们的产品的。所以平民老百姓的可支配收入的多少多我们这样的电子消费品公司来说，可是非常重要的，因为他就代表了我们公司市场的大小！”

贾鸿渐的这么一个深情自白，那不得不说是声情并茂。哪怕他在电话这头说话的时候，朱老总根本看不到他的表情，但是他也绝对是一副苦口婆心一副悲天悯人的样子！他为什么要这么做？除了所谓的做戏做全套之外，那还有所谓的客服中心的一个“理论”——如果你只是声音模仿的很欢迎顾客，但是脸上其实没有笑的话，顾客还是能通过发音口型稍微不同的那么一点点，赶脚出来客服的态度有点不对的！所以正规的客服中心那要求客服真心是隔着电话跟消费者说话的时候，都要面带微笑，哪怕消费者根本看不到这个微笑！