棋山道观在林水根的参与之下,产权问题得到了明晰化。恨水道长拿出了1000万元,购买了棋山道观的地皮,产权归属自己。至于棋山道观是自己募捐而来,更是自己的了。至此之后,棋山道观就完全是一个私人性质的设施了,虽然在心理上,有些知情的人,不是很理解,但这也是没法子的事情。林水根的面子还是有的,这也是方恨水的精明之处。棋山道观私有化,就没有了跟地方上的扯皮官司,就是道观的收费权也成了道观自己的。
让林水根没有想到的是,棋山之上的300家饭店餐馆,都听说了棋山道观,私有化的事情,都纷纷跟棋山镇协商,也要让饭店私有化。原来的餐馆都是租用的地皮,每个月都要向棋山风景区管委会,缴纳一定的租金。
万梓良感到了难题,就跟林水根商议。“林记,您说怎么办?”林水根想了想,餐馆的老板,想把餐馆私有化,也是好事,这样就更容易管理。
林水根就同意了这个请求,一时间,300家餐馆,都纷纷跟镇里签订协议,在缴纳了一定的资金之后,就都拿到了产权证。棋山镇仅此一项就有了2000多万的收益,万梓良很是高兴,镇里有钱,他是最得意的,镇长就是管钱的,有钱就能做很多没钱做不到得到事情。可是,新的问题又来了。
棋山风景区是云珊集团跟棋山镇共同整修建设的,棋山道观隔离出去,300家餐馆私有化,这就跟管理带来了新的难题,最明显的就是垃圾的处理。不说棋山道观的问题,就是棋山300家餐馆,每天丢弃的生活垃圾,就是一个巨大的数量。现在全部私有化了,这些餐馆的老板就仿佛有了特权,对待垃圾的处理,就有些随心所欲了。还有一个是厕所的管理,每一家餐馆边上,都有一处厕所,这管理的问题就提到日常表面。
云珊集团就认为,既然餐馆私有化了,这些垃圾就有这些餐馆自己处理。
餐馆的老板,可不都是素质高的,在处理垃圾的问题上,就大不一样。
一段时间下来,整个棋山的污染就变的分非常严重,客流量也受到了严重影响。谁也不愿意到一个臭气熏天的地方去游玩,这个问题就困扰着万梓良。棋山道观他不敢管,棋山所有的饭店,也都是棋山镇的村民,各个都是霸道的很。镇里派出去的管理人员,有的还挨了打,万梓良很是郁闷。找到林水根就诉说这个问题,林水根也常去棋山之上,污染的问题,也是觉察了,感觉要是这样下去,整个棋山风景区就要毁了。
林水根就召开了一个专门的会议,有棋山道观,还有餐馆老板的代表,云珊集团,棋山镇机关,一块来协商棋山风景区的。棋山镇机关的意见,是要征求大家的意见。餐馆的老板们,都觉得是应该有棋山风景区管委会负责。棋山风景区管委会,其实是镇里跟云珊集团共同成立的机构。
主导还是云珊集团,云珊集团就提出了两个建议,一个是要进行合理的收费,只要是在棋山风景区里的所有具有自主产权的单位和个人,都要按月缴纳管理费;二是,棋山的水资源,是棋山共用的,就需要管委会管理,每一个需要使用水源的主体,都要缴纳水费。云珊集团这2个建议提出,所有的人不干了。自古以来,棋山上的水资源,就是天然的,大家都是自由使用,现在要收费管理,岂不是强间民意?管委会收取一定的管理费是可以的,但是不能太多。于是就产生了分歧,云珊集团的代表,就提出了一个大家都十分重视的问题:那就是棋山上游的水质还是好的,下游的水资源,也已经开始污染。于是,大家都沉默了。最后,林水根说话,大家猜没有了意见。林水根对云珊集团的代表提出的建议,还是认可的,棋山的水资源问题,必须统一使用,任何人不得擅自取用。今后需在经过棋山管委会的批准,安装自来水管才能使用。棋山上的饮用水,其实也是来自棋山之上的山泉水,山泉水污染了,也会影响大家的健康。
这一点,在林水根解释之后,已经没有什么意见。最后的问题,就是收费的额度问题。有人提议按照营业额度,但是管委会的人说不好掌握。
最好还是按照使用主体的建筑面积最合理。棋山道观的代表就不同意了,按照使用面积,棋山道观足足有30亩,要是按照这个面积缴费,每个月可是不少,很是不情愿。林水根就笑道:“要是你们不同意,那就按照收益比例怎么样?你们棋山道观的收益,可是最多的,嘿嘿”,林水根这样一说,棋山道观的代表不说话了。最后,形成一个共识,管委会的人也勉强同意了,林水根这才松了一口气。随即表示,棋山镇也会拿出一部分资金,共同改造棋山风景区的污染处理。尤其是污水的处理,棋山镇是义不容辞,大家才都没有了意见。由于林水根的参与与坚持,棋山风景区,展开了为期一个月的紧急污染治理工作,调用了几乎是2000人,对整个风景区,进行了全面的清理。同时,成立了风景区治理巡查队伍,对不遵守风景区规范的人员,进行劝解和处罚,棋山风景区,才慢慢的恢复了往日的繁荣。通过这件事,林水根也意识到了一个问题。
展的同时,一定要考虑到环境污染的问题,这也是一个重大的民生问题。