271 盘店(上)(2 / 2)

独宠成婚 红尘有爱 1631 字 2022-10-29

游烈伸手在老板的面前重重地敲了几下,把脸上带笑,心里想着坑他家悠悠一把的老板拉回了神魂,他不悦地冷声说道:“老板,开价!”

许悠想说什么,见自家男人抢了主导权,只得无奈地坐在一旁,看着她家男人与老板杀价。

“我们当初也是从别人手里盘下来的,店面有五十六平方米,一共花了八十万才盘下来的。游总,你就给我们八十万吧,只要不让我们亏就行了。”

老板直接就说了一个价钱。

“昨天你不是说六十万吗?一个晚上就涨价二十万了。”许悠忍不住驳着眼前这个想坑她的男人,六十万,她都觉得太高了,她要是花六十万盘下这个店面,绝对是被坑了又坑。今天来,本来是想与老板再商谈商谈的,如果这个男人打算一直坑她到底的话,那她就放弃了,不想再盘下这个店面。

“他记忆不行,记错了,要是六十万转让出去,我们就要亏掉二十万了。游太太,你瞧,这是什么路段,这里还有一个工业城,几百间厂在这里,多少人要在这里消费,旺铺呀,一个月能赚好几万元的,要不是家里老人生病了,孩子又小,需要我们回去照顾,我们也不想把这个店转让出去。”

老板娘快人快语,立即在那一边圆着场。

“明天是不是要价一百万,因为你也记忆不行,记错了。”

游烈冷冷地挤出一句话来。

说到钱,老板娘来了劲儿,也不再像刚才那样直盯着游烈看,再好看都是人家的老公,能坑到钱,才是自己的。“游总,我说的都是真的。这个店,转让出去就要这个价。”

许悠阻止游烈再说话,她灼灼地看着走过来的老板娘,笑问着:“大姐,你能说说你们这个店如何值八十万吗?一百平方的店面,以这里的路段来看,一个月的租金最多也就四五千元,再算上水电费垃圾费等,上到顶峰也就七千元,不足一万元。这里的东西嘛,什么都是半旧的了,以现在的二手市场价来计算,最多值五万元。哦,对了,请问你们与真正的东家签了几年的合约?租金的年增幅是多少?你说你的是旺铺,据我多天的观察,你这个店的生意可以用惨淡来形容,一天的收入上不到三百元,扣除成本,纯赚能有一百元吗?而且你们的生意还不能保持的,有时候一天下来都没有十个人来吃饭。”

老板娘有点不爽了,觉得许悠太精明了。

心里想着,这么有钱,还要和她这些小老姓计较。

如果不是他们想坑许悠,许悠真不想和他们计得这么清楚的。

“对了,你们的合同签了多少年的?现在要转让店子出去,房东允许的吗?有没有欠外债什么的?”

“签了五年的,我们经营了半年。房东同意我们转让的,目前就是欠了点煤气费,但不多,几千元。租金,据上一家店主说,一年是涨三千,也就是说一个月要涨三百的租金,当然生意好,房东还会涨得更多。”

快餐店老板答着,脸上也没有了刚才的笑容。

许悠嗯了一声,美眸炯炯地看着眼前这对想狮子大开口坑她的夫妻,继续说道:“也就是说还有四年半的合同时间,一年十二个月,四年半也就是五十四个月,我预算你是把租金一次性付清的,一个月再算你是七千元的租金及水电费等。那么便是三十七万八千元,再算上这里的东西价值,也不过四十二万八千元,请问大姐,我算得对吗?再问大姐,八十万元是如何计算出来的?”

许悠的口算之快,让快餐店的老板夫妻面面相觑。

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