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任复兴把筹建办的工作人员召集在一起，传达综合部办公会的会议精神。

在传达会议精神之前，任复兴从自己的文件包里掏出一条“中华”烟，递给汪泉说：“来，再给你补充点‘给养’。”

汪泉不客气地接过去，放进自己办公桌的抽屉里，并不难为情地说：“任局长的补充非常及时，眼看着我就要‘弹尽粮绝’了。”

听了任复兴的传达，大家都非常兴奋。汪泉首先发言，他说部首长同意筹建办提出的工作计划，要求抓紧机关退休干部经济适用住房建设项目的实施，体现了领导对群众生活的关心，我们一定要把这项工作抓紧抓好，不辜负领导的期望。

坐在他旁边的谭森小声说：“老汪，你的发言还是以前写文字材料时候的老套路。”

汪泉看了谭森一眼，红了脸，接着说：“好吧，少说空话，讲具体事。长年住在部队的公寓房里，我对营区以外的住房小区还没有多少感性认识，但觉得现在最基本的问题，是要把握住两条，一是住房的质量要绝对保证，即使抗不了八级地震，也不能像谭参谋那样的呼噜水平就从天花板上往下掉土。”

谭森偷偷地在汪泉的大腿上拧了一把。

汪泉往旁边缩了一下身子，又接着说：“二是住宅小区的生活设施要齐全配套，比如食堂、副食店、百货店、卫生所------”

“你还是计划经济的那一套，大而全，小而全。”谭林打断他的话插嘴说，“部队机关在生活上都依托社会了，你还想搞自我保障的‘独立王国’，副食店、百货店就没有必要搞了，建个容量稍大一点的地下停车场我觉得很有必要。”

汪泉不服气地说：“如果基本的生活条件不具备，要稍大一点的停车场有什么用，退休干部有几个开汽车的？地面有几个停车位，让外来的车辆临时用一用，我们自己建几个自行车存车棚就行了。”

“你没有汽车，你儿子以后会有，不建个停车场，他逢年过节给你进贡送礼，车往哪里停？”

“他会给我进贡送礼？现在的父母都是‘唐僧肉’，儿女们不啃你就算不错了。我有个退休的老乡，夫妻二人养的一个儿子一个姑娘现在都成了家，并且也都有了孩子。一到星期六，孩子们就像‘鬼子进村’一样，开始回来‘大扫荡’，吃、拿、卡、要，无所不为。他们折腾到星期天‘撤退’以后，老两口至少要用大半天时间‘打扫战场’。”

“你这话说的不对。”谭森说，“如果儿女们像‘鬼子进村’一样，父母们就应该‘坚壁清野’，奋起抵抗。事实恰恰相反，很多父母一见到儿女、特别见到孙辈们回来，往往是‘开门辑盗’，欢喜不尽，唯恐伺候不周、服务不到。”

汪泉点点头说：“你讲的这话也有道理，儿女们对付父母最有力的武器就是‘下星期不回来了’，让他们长时间见不到孙子孙女和外孙外孙女，这是儿女们是对自己父母们最严厉的惩罚。”

任复兴对汪泉和谭森说：“你们俩越扯越远了，经济适用住房的配套建设问题以后再说，咱们先讨论一下与房地产开发公司第一次见面时谈些什么问题。”

一直没有发言的邱副处长说：“与开发公司的谈判要进行很多次，谈判的过程也是表达我方意愿和了解对方意图的过程，要准备耐着性子打持久战。我认为，开始阶段我们与他们只谈两个原则性的问题，首先谈土地价格，如果土地价格谈好了，以后假如是他们接着给我们建房子，我们再与他们谈建房的合作方式和合作内容。由于情况不太明朗，具体问题刚谈判时不要过多涉及，涉及到了也不要扯皮，以免因大失小。”

“我同意邱副处长的意见。”樊工说，“由于我们对房地产市场的行情不是太了解，现在对方处在明处，我方处在暗处，最多算是若明若暗，谈具体问题容量陷进去，造成以后工作的被动。要抓紧时间介入情况，研究对策。”