“夏,对朋友不该有所隐瞒的,你要知道我们可是盟友。我们越强大,对你越有利。”见夏天不肯说实话,斯坦·奥琳德笑道。
其实夏天一直是他们锡安长老会关注的对象,原因很简单,一是夏天的投资眼光非常不俗,是他们非常需要借鉴的;二是夏天有很多很多的钱,如果夏天垮台的话,会让他们锡安长老会吃很饱,所以他们一直关注着他,并且对他的情况非常了解。
据他们所知,夏天并没有资金、债务方面的压力,因为夏天本身就是大银行家,他的天下金融势力遍布全球,尤其东亚一带更是相当强势。
再加上最近又收购美國银行、参与内地的城商行改制等,他的实力已经堪比华尔街的大银行家,所以他根本就不会缺钱。自然,他所说的降低公司负债率,确保公司财务状况健康,也不过就是一句借口罢了。
“真是什么都瞒不过你们的眼睛。”夏天见他这么说,微微一笑道,“好吧,其实我拿到这部分钱,是想用来投资CDS的。”
对于斯坦·奥琳德所谓的“盟友说”,夏天是绝对嗤之以鼻的。锡安长老会根本就没有真正信任他,他们之间更多是一种互相利用,各取所需的关系。锡安长老会需要他的投资建议,他则需要锡安长老会的护持。
双方之间互相利用又互相戒备,如果夏天垮台,锡安长老会将毫不犹豫的吞并他;相反,如果锡安长老会势败,夏天也会毫不犹豫将它吞并。
“CDS?!”斯坦·奥琳德顿时一愣。
所谓CDS,全称为crdt-dfault-sap(信用违约互换),也即是俗称的次级贷款债券。零七年席卷全球的美国次贷危机,就是由它引起的。
九零年代末,是美國经济展的黄金时代,年GDP增量在百分之四以上。再加上各种高新科技,如电脑、互联网、移动电话、半导体技术、基因技术等的纷纷涌现,使得美國的前景一片看好。
也正因此,所以美國人民对国家充满信心,对未来充满信心,在这种心情的影响下,他们自然是乐意消费,提前消费的。
而经济的增长促进了房地产业的蓬勃展,因为人们对未来有信心,所以乐意购置产业,使得房地产业进一步火爆。而房地产价格的上涨,又吸引了越来越多的投资者,如此形成了正向循环。
这几年美國的房价可是节节攀升,像夏天在比弗利山的庄园,当初买的时候不过三千万美元,而现在已经涨到两亿五千万美元,平均一年要升值一倍。由此可见美國房地产的火爆。
不过即使如此火爆,也还不能满足资本家的贪欲。为了让更多人来买房子,银行决定向那些信用等级不够的客户提供贷款,让他们也有能力买房,好多赚利息。因为这些人的信用等级偏低,所以他们的贷款才叫做“次级贷款”。
为了降低自己的风险,银行又向保险公司购买保险,约定如果这些人还不了债务,那么保险公司将负责理赔。
因为美國房市如今非常火爆,经济前景也是一片看好,所以即便那些客户还不了贷款,银行也可以拍卖他们的房子来抵债,这样一来,违约的概率非常小,因此保险公司非常乐意接这单生意,而它们制定的保险就叫做CDS(信用违约互换)。