将李嘉昕安排妥当之后,夏天又开始处理公司事务。
他下个月就要去美国了,而且还要去一个月时间,所以公司的事必须处理一下。不然积攒太多,对公司展可不利。
第一件事,叶志明同法国都彭集团已经谈妥收购,价格达到五千二百万美元。不过要真正完成收购,还须经过法国政府的审批,至少要再等四五个月时间。
见到叶志明终于搞定这帮法国佬,而且出价比他之前预估的还要低一些,夏天也不禁非常高兴。
有了都彭这个传承已久的法国名牌加持,那天富制衣就是鸟枪换炮不同凡响了。从此由一个不知名的代工厂,一跃成为世界知名奢侈品牌,称得起是鲤鱼跃龙门,身价百倍。
这一效果,就跟当年内地的吉利汽车收购瑞典豪车品牌沃尔沃一样,乡下土财主迎娶落魄富家女,借此成功步入上流社会。
吉利汽车收购沃尔沃之后,接收了它的品牌、渠道、技术、研团队,更重要的是沃尔沃近百年积淀的口碑和传承,成功完成了由低端汽车到中高端汽车的转型,并走出国门,迈向世界。
而沃尔沃也因为吉利的资金支持,得以重新焕生机,陆续研推出一系列的新车,重新抢回市场,扭亏为盈。因此这次收购实现了双赢,被视为非常经典的并购案例。
夏天前世就听说过这个故事,他之所以推动天富制衣收购都彭,也是从这件案例中得到的灵感。他也希望天富制衣收购都彭之后,可以像吉利收购沃尔沃一样,达到双赢的效果。
“嗯,总算搞定那帮法国佬了,接下来就等政府的审批,然后就可以完成交易了。”夏天点了点头道,“如此一来,我对红姐也算是有一个交代了。”
他对服装业其实兴趣不大,之所以做这么多事,主要还是为了锺楚红。毕竟她对自己那么好,心甘情愿没名没分的跟着自己。如果自己再不为她做一点事,那怎么对得起她的一腔柔情呢。
……
第二件事,文和集团计划投资二十亿港币,开位于葵青工业区的几栋工业楼,将其推倒重建改建商业住宅楼。
葵青五零年代还属于是偏远乡下。六零年代,港府在那儿兴建葵涌货柜码头,吸引众多商人在那投资建厂,渐渐形成了葵青工业区。
但七零年代末,受国际石油危机影响,香港制造业受到极大冲击。再加上人工成本逐年上扬,及中英香港问题谈判等因素,使得香港本土制造业逐年衰退,并向内地、东南亚、台湾等地转移。葵青工业区也因此渐渐衰败,很多原先机器轰鸣的厂房,现在都已经归于沉寂。
不过葵青区因为之前的展,如今已经由偏远乡下,展成为新兴的市镇,房地产价格逐年飙升。
因此香港地产商看中这些没落工厂的潜在价值,纷纷收购工厂土地进行地产开,夏天的文和集团也不例外。
投资二十亿港币,预估获利四亿港币,两年回本时间。这项投资,向银行抵押贷款十五亿港币,由文和集团出资五亿港币,预计年回报率三到四成,堪称暴利。
当然,这也是因为文和集团一向信用良好,经营业绩喜人,几乎又没有任何负债。而夏天在香港又属于是有头有脸的人物,所以银行非常看好这家公司,愿意贷给十五亿港币的巨款。
否则换别家地产公司,想一口气贷出这么多钱,就没有那么容易了。而如果通过其他渠道融资,很可能赚得钱都不够偿还利息的。
“唉,实业真是不好做呀,两年才赚四亿港币。”夏天摇摇头道。
这么点钱,别说跟他狙击中华煤气、收购文和集团的收益相比,就算跟他上次联合向華胜坑恒大金控赚得钱比,也差了好多呢。
“难怪前世,美国制造业那么达,但是最有钱的还是华尔街那帮人。他们只敲两下键盘,就比工厂机器轰鸣一天赚得还多了。”夏天想道。